「どんなふうに過ごしたいか」、「どんなテイストの家にしたいのか」など、新居での暮らしのイメージについて家族で話し合って、家づくりのテーマを決めよう。現在の住まいに対する不満をリストアップして、優先順位をつけると要望がまとまりやすい。

例えば日差しをたっぷり感じられる明るい家にしたいのか、安心して長く暮らせる丈夫な家にしたいのか、家族みんなで料理できるキッチンにこだわりたいのか。家族でイメージを出し合って、ひとつずつ優先順位を付けていくと整理しやすい。

長く快適に暮らしていくためには、将来の暮らしの変化にも住まいが柔軟に対応できるよう計画しておくことが大切です。子どもが成長したときの暮らし、子どもが独立したときのこと、老後の生活など、変わってゆく家族のカタチとそのときの暮らし方を考えてみましょう。

住宅メーカーや工務店のカタログは無料でもらえておトク！気になる会社があればどんどん資料請求をしてみよう。SUUMO注文住宅からカタログ請求も可能だ

営業マンと顔合わせずに、資料を請求する方法だってありますよ。

それは、ハウスメーカーのHP（ホームページ）からカタログ資料請求をする方法です。

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これを使えば、苦手な営業マンの顔を見ることもなく、何度も同じ質問に答えて各社資料請求を繰り返す必要もありません。すばらしい。

「2015年度フラット35 注文住宅融資利用者の主要指標（注文住宅全体）」で注文住宅の予算相場を見ていきましょう。まず全国平均では、住宅面積平均が129.4平方メートルで建設費は3,226万円となっています。

土地相場が高い都市部(東京)では、
延床面積が最も狭いにも関わらず、
費用は5,629万円と全国一高くなっています。

埼玉県の住宅の相場は、5424万円～6420万円といったところになります。



埼玉県の地価は、大都市ほど高くはないですが、
それでも全国上位で平均地価は全国平均の2倍を超え、
住宅相場に占める地価の割合も、約半分近くになります。

住宅購入は「年収の5倍までなら大丈夫」といわれますが、あくまで大雑把な目安にすぎません。仮に年収が500万円なら2500万円が購入限度額になる計算ですが、これでは頭金や住宅ローンの金利が考慮されていないので、きちんと資金計画を立てる必要があります。

住宅ローンは金融機関から「借りられる額」ではなく、「返せる額」にすることがポイント。「借りられる」限度額まで借りてしまうと、将来、支出が増えたときに返済がかなり厳しくなります。住宅ローンの返済額は年収の20％以下に抑えましょう。

私たちが考える理想の木造住宅にはそれに見合う木材が必要です。それは、日本の山で育ち極寒の冬に伐採、天然乾燥した国産材です。しかし、現実にはそういう由緒正しい木材を手に入れることは今やとても困難になってきました。そこで、私たちは市販の木材に頼るのではなく、自前でつくることにしたのです。

保証サポート
1ヵ月目点検、3ヵ月目点検、1年点検、2年点検を実施。2年目以降も毎年点検に訪問する「アフターメンテナンス生涯補償」がある。

藤島建設が独自に生み出したハイフレイム工法。
従来の木造工法と比べ、高い耐震性を実現しました。
また、藤島建設はこれまで15,000棟以上の
住まいをつくりあげてきました。
お客様のご支持は高い技の証です。

CO2を抑える自然エネルギー。
当社は太陽光発電システムだけにとどまらず
地中熱を利用した「ジオシステム」の提案・導入をしています。
木材は、環境に対して真摯に取り組んでいる岩手県葛巻町の木を使用。
素材からエネルギーまで、
環境にやさしい家づくりを行っています。