借地非訟手続きは通常の裁判とは違い、原告被告という形で行われるものではありません。原告である借地人の訴えによって裁判所が裁可を下すものであり、基本的には事が起こる前に裁可が行われます。

瑕疵担保請求権とは、購入前にはわからないような土地や建物の不具合があった場合に、求めに応じて売主がその損害を賠償する責任のことです。契約によって期間の短縮や免除などが可能です。

建物譲渡特約付借地権という契約があります。〇〇年後に建物を売却すると言う契約です。

今回は、借地権の相続がある場合において、相続人が覚えておくと便利なことをご紹介します。地主との折り合いが悪い場合などに参考にしていただければ幸いです。

借地権は相続が行われる場合には地主の承諾を必要としません。また、賃貸借契約書の書き換えも必要なく、当然名義書換料の支払も不要です。引き継いだ借地は使用賃借などの目的で利用することもできます。

借地の相続贈与に関しては、贈与財産の評価が大きく関係します。この贈与財産の評価には借地権の種類が関係しており、その種類によって評価額が上下します。定期借地権と一時使用目的借地権は特殊な計算とな...

用語集｜借地権について

路線価とは、課税価格を算出する際に用いる土地評価額のことを指します。路線価には、相続税路線価と固定資産税路線価の2つの種類があり、一般的に路線価と言う場合には、相続税路線価のことを指します。