生活環境の変化による買い換え、住み替え
ライフスタイルの変化(子供の成長、子供が増える、子供独立後の部屋余り、バリアフリー、ペット、転勤)
家への不満(住環境、家の不具合、間取り、収納、環境・通勤・通学、庭・車庫等)
相続等による資産整理、物件の処分
金銭的な理由(住宅ローン支払い困難等)
近所トラブル(騒音、異臭、路駐、ペット、人付き合い、習慣・行事)
離婚(離婚率35%) etc.
家を売るとき、知っておくべきおトクな方法まとめ
環境の変化や家族構成の変化、仕事の状況によって、家を売る機会が訪れることもあるでしょう。はじめての不動産売却に戸惑う人も多いはず。そんな人向けに、家をうるときに知っておくべきおトクな方法をまとめました。
人は誰しも、ずっと住み続けることを想定して、家を買うもの。しかし、時と場合によっては、家を売らなければならない状況になることもあります。
「家を売る」って、いったいどんなことなのでしょうか…?
1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
2位 資金が必要となったため 12.9%
3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%
4位 勤め先の転勤のため 7.9%
5位 住まいを相続した/することになったため 7.5%
家を住み替える場合、次の家を購入するための資金を確保しなければなりません。そうなってくると、現在の住まいが、どれくらいの価値で売れるのかを知る必要があります。
それを知らなければ、次の人生の展開も見えてきません。
不動産売却では、まず、相場をしっかりとチェックするのがポイントです!
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家を売るとき、個人の力だけでは、理想の売却は難しいもの。
専門的な知識も必要ですし、ローンや税金の問題もある、条件に合った買主を探す必要もあるなど、やはり不動産売買のプロである不動産会社に依頼しなければなりません。
じゃあ、不動産会社選びのポイントって?
不動産を売却したい時、できるだけ高く早く売れる不動産会社を選びたいもの。信頼できる不動産会社の選び方のポイントをご紹介。
売却を有利に進めるためには、免許番号の確認や実績などを見て、本当に信頼出来る不動産業者と媒介契約を結ぶことが必要です。また、簡単に1つの不動産会社で決めてしまうよりも、一括査定で比較をしてみると...
不動産会社各社では、売主をサポートするためのサービスが用意されています。
少しでも持ち家を高く売るため、少しでも早く家の売却を実現するためのサービスとなっています。
これらのサポートを受け、サービスを利用できる点が、不動産会社に依頼するメリットのひとつなのです。
選べる3つの査定方法。スターツピタットハウスが最適な方法をご提案します。不動産[マンション・戸建・土地]の売却(不動産 売却・不動産 査定)をご検討のお客様への最適なご提案を致します。
「もし、家に買い手がつかなかったらどうしよう…」「売却と賃貸のどちらがおトクなの…?」「少しでも買い手に気に入ってもらえるよう、売り家をキレイにメンテナンスして欲しい…」など、家の売却に向けた魅力的なサービスが充実しています。
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買換えの購入代金支払いに、売却代金の入金が間に合わない場合など、売却代金入金までの立替払いのサービスや、仲介で一定期間内に現在の住まいが売却できなかった場合、あらかじめ約束した価額でお住まいをしてくれるサービスなどが充実。
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