底地（そこち）とは、借地権付の土地の所有権のことです。本来、土地の所有権には「使用・収益・処分」する機能はありますが、底地の所有権者には直接の使用収益機能がありません。底地の価格は、借地権価格...

地上権は、借地権の種類の中の１つです。地上権は物件とも呼ばれています。土地を直接支配できる権利があり、貸主の承諾を得ることなく、そのまま地上権を登記し、第三者に譲渡し、賃貸することができる強い...

借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権
または土地賃借権をいう（借地借家法2条1号）。なお、借地権の付着した土地の所有権
は底地と呼ばれる。 目次. [非表示]. 1 概要; 2 借地権の価格; 3 自己借地権; 4 定期
借地 ...

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借地非訟とは、本来借地人が地主から得なければならない承諾に変わって裁判所が行う許可のことです。ただし、信頼関係に傷が入るため、他の部分に弊害が発生する可能性があります。

デジタル大辞泉 - 一般定期借地権の用語解説 - 借地借家法に基づく定期借地権の一つ。借地人は地主に対して、契約の更新や建物の買い取りを請求できない。借地権の存続期間は50年以上でなければならず、書面...

専門的な知識を必要とする不動産売買の場合、仲介会社に間に入ってもらって手続きをお願いするのが一般的です。この仲介会社の良し悪しが納得できる不動産取引できるかどうかを決める重要な要素になります。