中古マンションの維持費は新築マンションよりも高い！
結論から言うと、中古マンションの維持費は新築マンションより高い傾向にあります。その理由としては

・経年で住人が少なくなっており、数少ない住人で維持費を分担しなければいけない

・経年劣化でメンテナンスの費用が高くなる

この2点になります。

修繕積立金は年数を経るごとに高くなるとお伝えしたように、中古マンションの方が新築されたばかりのマンションよりも様々なメンテナンス費用がかかるのです。

横浜市政策局総務部統計情報課が公開している社会動態情報によると、平成29年の横浜市への移住者は14万759人。東京都内で最も社会動態が大きい世田谷区でも3万2,585人（平成29年）なので、横浜市のほうが入居者を獲得しやすいと言えるでしょう。

横浜市は、市内に建てられている住宅のうち、60％以上はマンションを中心とする共同住宅が占めている地域です。横浜市全体のマンションストック数は38万234戸。新築マンションも増えているので、ワンルームマンション投資用の物件を探しやすいでしょう。