一般に大規模修繕の際には一戸あたり100万円を見ておくとよいといわれます。どのような工事の内容なのかによって、費用も変わりますが、大金を投じることには変わりありません。管理会社によっては、修繕積立金を使い切るための理屈に合わない修繕項目を上乗せしたり、つながりのある高額な業者に発注したりといった悪質なケースもあります。

管理費は家賃の5％程度が相場です。しかし、この管理費に含まれる業務は、管理会社によって異なるうえ、更新時に別途手数料が発生する場合もあります。手数料率だけでなく、業務の範囲や別途発生する費用についても確認したうえで比較しましょう。