マンション管理の業務内容や大阪でおすすめの会社について

マンションを持っていると、入居者の審査からお金の管理、物件の清掃やメンテナンスと多くの業務が発生します。日々本業でマンションの管理が難しいとなれば、マンション管理会社に管理を依頼することができます。大阪でおすすめのマンション管理会社をご紹介します。

FC2USER392529UOK さん

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■修繕費の上乗せに注意

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一般に大規模修繕の際には一戸あたり100万円を見ておくとよいといわれます。どのような工事の内容なのかによって、費用も変わりますが、大金を投じることには変わりありません。管理会社によっては、修繕積立金を使い切るための理屈に合わない修繕項目を上乗せしたり、つながりのある高額な業者に発注したりといった悪質なケースもあります。

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■マンション管理費の費用

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管理費は家賃の5％程度が相場です。しかし、この管理費に含まれる業務は、管理会社によって異なるうえ、更新時に別途手数料が発生する場合もあります。手数料率だけでなく、業務の範囲や別途発生する費用についても確認したうえで比較しましょう。

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自分が求めるサービス内容が含まれているかチェックしよう

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マンション管理は管理業務を全て委託する全部委託型が主流ですが、会社により業務内容は違います。自分の求めるサービスをしてくれるのかチェックして、管理会社を選んでください。