毎月の支払いが家計を圧迫し、このままでは住宅ローンを滞納してしまうかもしれないと判断したなら、手遅れになる前に、返済条件の見直しや変更等を金融機関（債権者）に申し出る事が大切です。この交渉の事を業界では、リスケ（リスケージュルの略）と呼んでいます。

住宅ローン支払中の方が個人版民事再生の手続を行う場合は、自己破産と異なり、マイホームを守ることができる可能性があります。住宅ローン支払中で一定の要件を満たせば、住宅資金特別条項を利用し家を守ることができます。