不動産投資を行う際には、金融機関から不動産投資用ローンを借り入れて投資用不動産を購入することが一般的です。
その際に、変動金利で借り入れると金融情勢の変化により金利が予想以上に高額になり、返済が困難になることも考えられます。

不動産を購入して終わりではなく、運用していく中で様々なコストがかかってきます。大規模修繕の際にかかるお金を修繕積立金としてプールしておく修繕コスト、管理を管理会社に依頼する管理コスト、固定資産税・都市計画税などの税コストなど、購入してからも維持のためにある程度のお金が必要になります。