諸事情により、不動産担保ローンを利用中に解約する場合、残債務を一括返済する必要があります。さらに期限前償還を行う場合は、違約金が発生する可能性があります。
融資を受ける際、解約時のことまで考えている余裕がなく、違約金について詳しくご存知でない方もいらっしゃいます。そのため、一括返済の資金を集めた後に違約金について知ることも多いのです。

不動産担保ローンでは不動産を担保として提供することから、返済ができなくなるとその不動産が差し押さえられる点に注意が必要です。
返済期間中は、自分が不動産を所有しているのではなく、金融機関が所有していると考えた方がしっくりくるかもしれません。