NANAさん
結婚時に賃貸で家賃を支払うよりも良いと判断して購入した2DKの小さなマンションを、2012年に2人目の子どもが産まれたのを機に住み替えででオークラヤ住宅を通して売却しました。購入する際も中古マンションで仲介がオークラヤ住宅だったため、今回もまず最初に問い合わせをしてみました。購入時から6年経っていましたが、当時と同じ担当の方が来て下さり、気心が知れていたのでとても安心感がありました。見積額も予めネットで調べたおおよその相場と同等で納得できる額だったので、少し悩みましたが他の会社には見積もりはお願いしませんでした。すぐに購入したいという方も現れましたが値引きの交渉がシビアだったので、「慌てて売却する必要はないと思います」などアドバイスも下さり、しばらく待って約3ヵ月後にほぼ値引きなしの値で売却することができました。オークラヤ住宅は早く売却させようなとどいう態度は全くなく、売主の利益もきちんと考えてくださる信頼できる会社だと思っています。

soguさん
オークラヤ住宅T営業所の若手男性営業マンのTさん。マンションの売却をしましたがすごく親切で感じが良かった。買取価格の説明についても納得出来る内容でしたので他社の見積は取りませんでした。最後にこちらが負担する事になっていた部分まで出して頂き満足いく取引が出来ました。

ヒラタさん
首都圏エリアであればオークラヤ住宅さんは結構良いのではないでしょうか？ただこれも物件によります。

知人はオークラヤ住宅さんが良いといっていましたが、私のばあい財閥系がよかったです。

相性というのもあるのでしょうか？私の場合、最初の印象から「なんか合わないな」という印象があって、ある程度までは行きましたが、最終的に財閥系にお願いしたという経緯があります。友人はまるっきり逆で、財閥系があわなくて、オークラヤ住宅さんがよかったそうです。

こういう直感的にあうあわないというのも案外重要な要素だと思いますよ。

タカシバさん
オークラヤ住宅というと、財閥系などとくらべて知名度ではおとりますが、首都圏エリアは強いような印象があります。

ただ強いからといって、すべてのエリアに満遍なく強いとか、マンションのタイプによって強い弱いがわかれるので、かならず複数社から話を聞くようにしなくてはいけません。

物件によっては、こういう手間をかけるかかけないかで最終的に数百万変わってくるとも言われています。ちなみに不動産業を営む知人に聞いた所は「一社しか見積もりしない客は良いカモでぼったくれる」と笑っていました。

みんながそうとは言いませんが、そういう目でしかみない人もいるのも事実。自分の利益を優先にしなければだめですよ。

シブヤさん
複数見積もりで来たうちの一社です。オークラヤ住宅さんの名前はそれまで知らなかったのですが、中古マンション専門会社ということで、いろいろと相談に乗ってくれました。

営業の方は誠実そうなかたですが、多少オーバーな所があるのかな？と感じました。なかなか良い線いっていたのですが、最終的には条件もよい他社さんにお願いしました。

40代・男性の口コミ

子供が増えたことで手狭になったため、住み替えをすることにしました。オークラヤ住宅以外にも査定依頼したのですが、オークラヤ住宅が一番高い査定額でした。売却金額を新居の購入資金に充てる予定だったため、多少売れるのが遅くなっても売却価格は譲れませんでした。売却依頼してから約2ヶ月後に、売り出し価格満額で購入してくれる人が現れ、大変満足しています。

30代・女性の口コミ

オークラヤ住宅の営業担当者は説明がとても丁寧で親切です。今回は、とにかく早く現金化したかったので、買取保証を利用しました。買取サービスには3種類あり、こちらのニーズにより合ったものを選べたのが嬉しかったです。

50代・男性の口コミ

中古マンションのプロというだけあって、売却依頼してからすぐに3件の内覧予定が入りました。その後も定期的に内覧者を連れてきてくれ、全部で8件の内覧をおこないました。予定よりも早い2ヶ月で購入者が決まり、本当に良かったです。マンション売却は、その道のプロにお願いするのが一番だと思います。

営業の方がよくこちらの希望を覚えていて、連絡をいただけたことにまず好感を持ちました。
担当者の男性は清潔感もあり、言葉遣いも丁寧で信頼できると思いました。
質問に対する回答も早く、その後の商談の勧めぐあいもスムーズで良かったです。
また、物件がオークラヤ住宅の買取物件であった為、物件に関する情報も多くかつ信頼できるもので、安心して取引を進めることができました。

まろ
60代 / 男性

オークラ住宅の営業を普通としましたが、ネガティブな意味ではないです。色々な中古物件をご紹介いただき、選ぶのに苦労はしました。また、普通に丁寧にご対応いただきましたし、判断に必要なデータは直ぐに頂け、助かりました。オークラ住宅さんの営業担当者とは、未だに良い関係が継続しており、常に最新の情報やオススメ物件のことを教えていただけるので、此方に不動産投資は全てお任せしようかどうか、前向きに検討させていただいているところです。

キングダム
40代 / 男性

オークラヤ住宅のセミナー・イベントには余り参加してないため、コメントしづらいですが、非常に知見が広かったです。講師のため当たり前かもしれませんが、、他のセミナーに参加していれば、比較がしやすいかと考えます。また、シュミレーションやクイズなどもあり、参加者は皆楽しんでいたのではないでしょうか。今後も最新の情報やオススメ物件があれば、是非ともご案内頂きたいです。

キングダム
40代 / 男性

オークラヤ住宅の物件の質についてですが、中古にもかかわらず、非常によく管理が出来ており、綺麗な物件が多かったです。また、不動産の数ですが、豊富にあり、市場の状況がよく理解できました。末尾ながら、オークラ住宅さん側のビジネススキームを詳しく聞かせて頂いたためか、安心することができ、優良物件を複数購入させていただきました。

キングダム
40代 / 男性

家賃はやや高めですので収益性は満足してます。
また、一度の更新も無事終わってますので入居率も問題無しです。
尚、オークラヤ住宅は特に管理会社になることを望んでいるようでも無かったので、私が住んでいる近くの不動産会社に管理を任せています。

まろ
60代 / 男性

オークラヤ住宅の収益性・入居率に関しては、入居率も高く、収益は安定した投資が出来ていると思います。家賃保証など色々なサービスがありますが、オークラヤ住宅さんとは営業担当者との関係性も含めて非常に理にかなっていると感じています。これからも、良いお付き合い (Win-Win)を継続できたら、嬉しいです。

キングダム
40代 / 男性

アフターフォロー・管理力は物件が綺麗に保たれているため、非常に信頼できると考えています。また、借りる方々もオーナーに気を遣ってくれる女性が多いため、商品が良い状態に保つことができ、安心しています。ローリスク、ロングリターンという投資ですが、物件の状況にも同じことが言えるのかなと考えます。

キングダム
40代 / 男性