名古屋で不動産売却に力を入れている会社とは？

不動産売却を行うとなれば、個人間での売買は難しい部分があるので、普通は不動産会社に仲介を依頼して、買い手を見つけてもらいます。保有物件が高く売れるか安く売れるかは、不動産会社の販促力にかかっています。高い価格で売りたいと思うならば、不動産売却に力を入れている会社を見つけることです。

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■相場を考えずに売ってしまった

思い入れのある住まいは、できる限り高く買って欲しいと願うのは当然でしょう。しかし不動産には相場の価格というものがあります。この相場価格とかけ離れた高額で売却することはできません。できもしないのに、高額な査定価格を提示してくる不動産会社には要注意です。

■思ったよりも販売のコストがかかった

不動産の売却には、主に4つの諸費用を念頭に置く必要があります。最も重要になるのが仲介手数料です。これは買主と売主の仲介をしてくれた不動産会社に支払う手数料です。売却価格が400万円超の物件を売った場合は、「売却価格×3％＋6万円＋消費税」が宅建業法で上限金額と定められています。

不動産売却には、税金や仲介費用などのコストが発生します。
これらのコストを念頭において、販売活動を行っていきましょう。

不動産売却をする際はしっかりポイントを押さえておこう

不動産売却では、どのように売るかで売り主の希望通りの価格で売れるかどうか決まります。売却を行うときは、ポイントを押さえて、販売していってください。