不動産担保ローンを事業資金に使うことはできる？

事業を行うときに必要となるのは、資金です。資金がないとなれば、何かの方法で資金調達しないと事業が成り立たなくなります。資金調達の方法はいくつもありますが、不動産担保ローンで借りるお金は、事業に使えるのでしょうか？

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■通常は申込みから融資まで1週間程度かかる

消費者金融のキャッシング・カードローンは、最短で即日審査、即日融資が可能なサービスもありますが、不動産担保ローンの場合、審査に数営業日かかり、融資までには約1週間程度かかるのが一般的です。
不動産の調査や鑑定にどうしても時間がかかるためです。

■審査に時間がかかる

担保価値の鑑定ができる人が限られている分、申込みが5件、10件となれば到底即日融資はできないのです。
また、不動産担保ローンでの融資希望額が数千万円、数億円と高額になる場合は不動産担保ローン会社もすぐに資金が用意できない可能性もあります。この場合も、即日融資ができないことになるのです。

■ノンバンク系の不動産担保ローンは融資までの時間が早い

不動産担保ローンというと審査に時間がかかるイメージがありますが、ノンバンクの不動産担保融資会社なら２～３日で融資してもらえます。必要な書類などが揃っている状態であれば、その日のうちに融資してもらうことも可能です。

不動産担保ローンを利用する際は慎重に業者比較をしよう

不動産担保ローンでは、事前審査や手付け金と言って、先にお金だけ支払わせてから、連絡の取れなくなる悪徳業者もいます。不動産担保ローンを扱っている金融業者は多いので、慎重に比較して、利用する業者を選んでください。