2×4工法とプレハブ工法では、建物を支える「耐力壁」を壊すことができないので、間取りの変更に制約があります。
したがって、戸建てを買ってリノベーションする場合もマンションと同様、希望どおりの間取りにできるかどうか、よく確かめて物件選びをする必要があります。

戸建てはマンションと違い、建物ごと専有できるため、増築も可能です。
ただし、増築はまったく自由にできるわけではなく、都市計画上の区分によって容積率・建ぺい率の上限が定められています(都市計画法・建築基準法)
陽当たりや眺望・火災時の安全といった理由から、所有地いっぱいに建物を建ててはいけないことになっているのです。

リノベーション工事の見積りをとる
複数の業者で相見積もりをとる