ワンルームマンション売却の注意点

ワンルームマンション売却を検討する場合、いくつか注意点があります。
今回は、ワンルームマンション売却の需要やおすすめ業者などについてもまとめました。

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印紙税は売買契約書に貼る印紙代のことです。印紙税額は契約金額によって変わります。以下は契約金額ごとの印紙税額の一覧表です。以下は国税庁が発表している平成30年4月1日現在の印紙税です。租税特別措置法により軽減措置がとられ税率が軽減されています。

譲渡所得税と住民税

売却した売り上げは所得になりますので、譲渡所得税が発生します。まずは課税譲渡所得金額を出し、所有した期間によって税率が変わってきます。課税譲渡所得額は売り上げから経費や控除額を引いたものになります。

このように、さまざまな費用がかかることを覚えておきましょう。

■ワンルームマンション売却は費用などについてしっかり調べておこう

ワンルームマンション売却の際にはかかる費用などについて知っておかないと「意外と出費が多い」ということになりかねないので気をつけましょう。

まとめ

ワンルームマンションは流動性が高いことから、投資物件としても売却物件としても活用できる汎用性の高いものと言えます。