狭小住宅の周りには同じような住宅が数多く建ち並びます。道幅が狭くて建築する際に大きな重機が入れない、足場が組みにくくなるなど、人件費や建材の輸送費が高くなる可能性があります。また3階建にする場合、強度を十分にする必要があるため建築費用が高くなることもあります。

狭小住宅のパターンとしては、2階建てだけではなく、3階建てにしたり、地下室を設けることもあります。また、駐車場スペースを取るためにビルトインガレージのタイプで建築されることも多いです。

いかに狭い土地面積、狭い床面積のなかで工夫をして快適に暮らすことのできる住宅にするかがテーマになります。