組合運営での協議に時間がかかり、完成までに時間を要する

建設組合が事業主体であるため、近隣問題や障害物など権利・金銭的負担が発生する場合も

コーポラティブハウスのような住み手のデザインや個性が反映できる集合住宅の場合、個性の強い物件として売却する際に買い手が見つかりにくくなる可能性があると言われています。