賃貸管理業務内容や横浜でおすすめの会社について

賃貸管理業者は、賃貸経営における負担を大きく軽減してくれる会社です。
主な賃貸管理業務内容や、横浜で検討する際におすすめの会社を特集しました。

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メリット豊富な賃貸管理会社ですが、押さえておくべき注意点も存在します。

賃貸管理を委託するデメリットは、「管理費用が発生する」という点です。管理会社によって管理委託費用は異なりますが、相場としては家賃の5％前後です。つまり、管理を委託することによって、家賃収益が5％下がるということです。

選ぶ管理会社や担当者によって物件は良くもなりますし、悪くもなります。社内で情報が共有されておらず、担当者以外何もわからないとか、報連相が出来ていないことが原因で、大きなトラブルに発展してしまうなど、損失が出てしまうこともあります。

大家さん自身が積極的に物件に関わり、普段から管理会社とコミュニケーションが取れていれば、管理会社も真剣に業務に取り組んでくれます。

管理会社は数多くあるので慎重に選ぼう

首都東京ほどでないとはいえ、日本有数の都市部である横浜市には、多くの賃貸管理会社が存在します。
上記の通り、会社によって信頼度は違ってくるので慎重に選びましょう。