建売業者の都合上、自由設計（フリープラン）が行える期限は、建築確認が下りるまで（建売プランの建築が許可されるまで）の間に、プランを打ち合わせをする必要があります。
打ち合わせは多くても3回程度です。（3回以上は基本的にＮＧの会社がほとんど）

条件付き売地は、裏を返すと1ヶ月から2ヶ月までしか販売期間がないため、どうしても打合せする回数が多くても3回ぐらいしかできないのです。
もたもたしてたらどうなるか？
建売として販売で終わりです。わざわざ時間のかかる条件付き売地で販売する必要がないです。

土地の契約をしてから3カ月前後で建物のプランを確定させなければならないということ。

1つは注文住宅に比べて、間取りプランや設備の選択肢は少ない（土地が決まっているので、その土地内に建てられる間取りでなければならないため）ということ。多くは建築依頼先が用意したものの中から選ぶことになります。