今現在、頭金がほぼない状態だと仮定します。
そのような方は、
家は購入したいがしっかりと頭金を貯めてからじゃないと家は買えない？
と思っているはずです。
残念ながら本当に１円すらない、もしくは借金を抱えている人の場合、住宅ローンを組むのは厳しいのが現実です

頭金なしで住宅ローンを組む場合、審査に通りにくくなってしまいます。借り入れ金額が増えてしまうからです。
頭金がある場合とそうではない場合では、審査に通りやすさが変わってきます。できるだけ頭金を入れるようにしましょう。

住宅関連書籍や情報サイトを見ていると、
「住宅ローンの頭金は総費用の２０～３０％」
と紹介されていることもありますが、
これは、経済成長期につくられた少し古い原則です。
※3000万円で家を建てる場合は6～900万円の頭金。
金融機関から住宅購入費の１００％までを
融資してもらえるようになった現在では、
頭金を抑えて住宅ローンを組めるようになりました。