賃貸併用住宅ってなに？メリットや建築業者の選び方について

近年、賃貸併用住宅が注目されています。
今回は賃貸併用住宅の基礎知識、メリットや建築業者の選び方をまとめました。

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賃貸経営は20年、30年と長期にわたるビジネス形態です。
安定的な収益が得られるよう具体的な戦略をたてなければいけません。

だから、営業マンの提案にどんな根拠があるのか。特に入居者のターゲットと間取り、収支計画は、納得できるまで掘り下げる必要があります。

設備

標準仕様でどの程度の設備であるかを比較します。

そして、そこに何を加え、何を加えないかを検討し、最終的に入居者ニーズを満たしながらも周辺家賃相場とのバランスを保てるハウスメーカーを候補として残しましょう。

このように、さまざまな比較ポイントがあるので慎重に決めましょう。

■金額が大きくなるからこそ住宅会社選びを慎重にしよう

賃貸併用住宅は負担を抑えられるとはいえ、それでも高額費用が必要です。
だからこそ、自分で納得できる業者選びが重要となります。
その場の流れだけで決めるのではなく、本当に長く付き合える業者かどうかも考えましょう。

まとめ

賃貸併用住宅は年々増加の傾向にあります。
それはさまざまなメリットがあるからでしょう。
しかし、メリットばかりに目を向けずに視野を広くして建てるかどうかを検討するようにしてください。