一棟マンション投資とは？一棟マンション投資の魅力やおすすめの不動産投資会社 : 2ページ目

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■複数の不動産会社、複数の物件を比較検討する

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mohamed Hassan

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一見して良いと思える物件にも、デメリットが存在します。

色々な不動産会社の物件を見て物件を見る目を養うとともに、他社で提案を受けた物件に対してセカンドオピニオンを仰いでみるなど、不動産会社を活用することが成功への近道となります。

出典不動産投資を成功させるために本当に重要な5つのポイント _ 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE

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一棟マンション投資に強いおすすめの不動産投資会社

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eroyka

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一棟マンション投資に強いおすすめの不動産投資会社をご紹介します。

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■プレミアムバリューバンク

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不動産投資のリーディングカンパニーとして購入サポートやセミナー開催などを行っている会社です。一括借り上げによる収入保証にも対応しているので初心者でも安心です。

物件の購入前から購入後までサポートやアフターサービスが充実していて、自己資金がなくても投資を始める手助けをしてくれます。

出典一棟マンション投資するならココ！不動産投資会社リスト

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■明光トレーディング

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明光トレーディングは首都圏の駅近物件や人気エリアの物件などの資産価値の高い優良中古物件を扱っている不動産投資会社です。

また、独自のブランドを多数展開しており、仲介手数料無料で購入可能な「売主物件」を豊富に用意しています。

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■日本財託グループ

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サラリーマン大家を応援するというコンセプトにより、中古区分ワンルームマンション投資では国内トップの実績を誇ります。

区分ワンルームマンション投資は初心者にも取り組みやすい不動産投資なので、それもあって初心者向けのセミナーなども積極的に開催しています。

出典初めての中古区分マンション投資で成功するための不動産投資会社選びとオススメ5社

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一棟マンション投資をする上での注意点

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Thanks for everything 😊 Nicky

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これから一棟マンション投資をはじめようと思っている方が、絶対知っておくべきポイントをご紹介します。

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■資金に余裕を持つ

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1棟物件のオーナーになると室内の躯体部分だけでなく、建物や共有部分などの修繕責任が発生します。

修繕費用や、維持管理費は大きな額になることもあり、特に急を要する修繕などはリスクになってきます。

出典実は狙い目？1棟マンション投資の5つの魅力と投資の注意点 _ 不動産投資コラム _ 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE.

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■1割～3割くらいを自己資金で投入する

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1棟買いをする場合は、フルローンが下りることは、なかなかないと言ってよいでしょう。

物件の規模等にもよりますが、借入が購入金額の8割前後しか出ないことも多くあり、1割～3割くらいを自己資金で投入する必要があります。

出典マンション1棟買いのリスクと注意点【安易な気持ちで購入すると失敗する】

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一棟マンション投資で効率的に資産運用しよう

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TeroVesalainen

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一棟マンション投資は、非常に安定性の高い投資になります。

ただし、必要となるお金が大きいという事もありますので、慎重に進めなければいけません。

資産運用方法にお悩みでしたら、一度チェックするのをおすすめします。