アパート売却は古い物件でもOK？オススメの業者について

そろそろアパートを手放したいと考えても、古いアパートだと買い手が見つからないと考えていないでしょうか？確かに古いアパート売却は難しくなりますが、買いたい人がいないわけではないのです。古い物件でも売りやすいおススメの業者を紹介します。

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アパート売却にかかる費用について

不動産を売却する場合は、さまざまな手数料が発生します。
手数料も考慮しながら、利益が出る売却価格に設定しましょう。

「成功報酬」とも呼ばれており、売買取引が成立しなければ発生することはありません。仲介手数料の上限額は「売買価格×3%+6万円」と法律で規定されています。

印紙代は不動産の売買価格ごとに決められていますが、一般的なマンション売却ではおよそ5,000円~6万円が印紙代の相場金額です。

登録免許税の額は、登記の種類によって税率が異なりますが、売却により所有権移転をする場合には、「固定資産税評価額」×2%。平成31年3月31日までは、印紙税と同じように軽減税率が適用され、1.5%となります。

古いからと言って売却を諦める必要はない！

古いアパートでも工夫次第で売却は可能です。
更地にして安く売却する前に、専門業者に相談してみてはどうでしょうか。