マンション建築の注意点や経営の知識について

収益物件を建てたいと考えているなら、マンション建築が必要となってきます。マンション建築は通常の建物と建築方法が異なっているため、事前に注意点を確認しておきましょう。マンションを建てて経営するときのポイントをまとめてみました。

FC2USER374492SBY さん

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マンション建築の期間について

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出典 summary-img-sv.fc2.com

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マンション建築を考えているなら、どのくらいの工期が必要かも知っておくようにしましょう。

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鉄筋コンクリート造（RC造）のマンションの建設期間は、【（階数 × 1ヶ月）+ 3ヶ月】だ。

出典アパート・マンションの建築期間（工期）について - 土地活用の窓口

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5階建てRCマンション：（5階建て×1ヶ月）+3ヶ月= 8ヶ月
8階建てRCマンション：（8階建て×1ヶ月）+3ヶ月= 11ヶ月
10階建てRCマンション：（10階建て×1ヶ月）+3ヶ月= 13ヶ月

出典アパート・マンションの建築期間（工期）について - 土地活用の窓口

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通学路に面している場合は、時間によっては安全のために工事を一時中断する必要があるかもしれません。また、騒音や粉塵などにも配慮をし、作業時間を制限しなければならないこともあります。さらに、地盤が弱い場合など土地の状態によっては、土地の改良工事や杭打ちや基礎工事の工程で想定外の時間が掛かり、工期が延びる要因となります。

出典マンション建築にかかる期間（工期）の目安と工程について-生和コーポレーション

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業者によって特徴が異なるので比較検討は重要となる！

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マンションを建築して経営を始める場合は、建築業者選びも重要となってきます。
建築だけでなくアフターフォローも受けられる業者か、よく比較して選ぶようにしましょう。