家賃保証会社のメリットとは？

賃貸運営をおこなうなら、家賃保証会社の活用が魅力的です。
保証会社を介するからこそのメリットが、安心感につながるためです。
家賃保証会社のメリットと、家賃滞納の実態についてご紹介します。

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家賃保証加入者が家賃を滞納した時に、家主さんが一番心配になるのが家賃保証会社からの立替え日でしょう。

確実に振り込まれるのは分かっていますが、問題はいつ振り込まれるかという事です。この点では法的な規定がありませんので、立替日数についてはそれぞれの家賃保証会社で確認する必要があります。

家賃保証会社を選ぶ時の基準として、その会社の経営状況をしっかりとチェックしましょう。

その理由は、賃貸上で発生する金銭トラブルを確実に解決するべく、いかなる時でも金銭的な保証をする必要があるからです。

明渡訴訟・弁護士費用の保証の有無

入居者が滞納を続ける場合、保証会社は速やかに明渡訴訟の準備を始めます。大体3ヶ月程度で明渡しを済ませてしまうのが一般的です。通常はこの明渡しに要する費用は保証会社が全額負担することが多いです。

家賃保証会社を利用することでオーナーと入居者双方にメリットがある

家賃保証会社を活用すれば、貸主はもちろん、借主にとっても物件を利用しやすくなります。
つまり、活用しない手はないといったところなのです。
とはいえ会社ごとにサービス内容や特徴は異なるので、しっかり各社吟味した上で契約するようにしましょう。