不動産投資を始める方のための賃貸管理会社選び

効率良く不動産投資を始めるなら、普段の業務を委託できる賃貸管理会社選びが重要となってきます。しかし、賃貸管理会社といっても複数の種類があるので、わかりにくいでしょう。初めて不動産投資をする方のために、賃貸管理会社選びのポイントをまとめました。

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自分の大事な資産を任せる以上、大手の方が安心というイメージを持ってしまうかもしれません。ですが、地元で展開しているような不動産管理会社にも良い部分というのはたくさんあります。

■大手賃貸管理会社の特徴

実績が豊富ということは急なトラブルが発生しても迅速に対応が出来るということですので、入居者の満足度にも大きく影響してくるでしょう。

Webサイト、紙面媒体、店頭など募集のためのチャネルを多く持ち、ネームバリューによる安心感もあるため入居者が集まりやすく、空室リスクを抑えることができます。

■地元密着型賃貸管理会社の特徴

担当地域ならではの特性や客層を熟知しているため、大手ほどの集客力はないとしても、着実に入居者を獲得するための方法を心得ています。

その駅を地元としてやっている訳ですから、近くの病院・スーパー・坂道があるのか
ないのか、公園は近くにあるか？という事まで全部わかっているはずです。

自分に合った賃貸管理会社を選ぼう

賃貸管理会社といっても種類があるため、それぞれの特徴をよく比較しておきましょう。
どの業者が一番とは言い切れないので、賃貸管理会社に一番何を求めるのか考えてみてください。