アパート経営をするときに欠かせない管理のコツ

アパート経営は入居者や物件の管理が必要となってきます。すべて自分で管理する方法もありますが、業者に任せて効率よく進めていく方法もあります。賃貸経営が初めての方は、どちらを選ぶべきか迷っているのではないでしょうか。アパート管理のコツをまとめてみました。

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地域に古くから根付いている不動産会社の中には世の中の動向・情勢・新法についていけない不動産会社もありますので、これもまた入居者募集管理に様々な支障がでる可能性もあります。

■インターネットを使っている

インターネット上の物件情報が重視されていることが分かります。

「老舗」に限ってインターネットへの物件掲載にあまり力を入れていないのが現実です。今時、全くインターネットを活用していない業者はほとんどありません。

管理会社に集客も任せるなら、客付け方法も確認したいポイントです。
マンション経営は入居者がいなければやっていくことはできません。

■家賃滞納率が低い

家賃の滞納は賃貸経営のオーナーを悩ませる課題のひとつです。空室と同様、滞納が発生すると家賃収入がなくなるため、経営に大きな影響を及ぼします。

なるべく2か月以上の滞納率が低い管理会社を選びましょう。

アパートは管理会社に任せるのもあり

初めてアパート経営をする方は、コストのことに目がいくため、自分だけで管理しようと考えるかもしれません。
しかし、管理業者に任せることもひとつの方法のため、幅広い目で比較するようにしましょう。