バブル期物件のように、築年数が経過した中古ワンルームマンションの場合、現在のマンションと比べて設備が見劣りしており、将来的に大幅なリニューアル工事の必要を迫られることが考えられます。

仮に中古ワンルームマンションの経営に失敗して物件を手放そうとした場合、買い手が付かないと固定資産税などの税金や物件の維持費が無意味にかさんでいってしまいます。
その点中古ワンルームマンションは、上記2つのメリットから投資家の需要が高いため、売りに出したときに買い手が決まりやすい傾向があります。

データがあるということは、投資の判断となる情報が揃いやすい傾向があるということです。
空室期間が短くて定住率の高い物件を見つけることができれば、より安全性のある不動産投資を目指せます。