おすすめの不動産投資は中古ワンルームマンション投資に決まり！

今は現金は手元に持っているのではなく資産運用する方がいいと考えている人が増えています。
資産運用の形の一つとして行われるのが不動産投資です。

2 PV

バブル期物件のように、築年数が経過した中古ワンルームマンションの場合、現在のマンションと比べて設備が見劣りしており、将来的に大幅なリニューアル工事の必要を迫られることが考えられます。

古い物件となるとリニューアルをしないとどんどんと価値が下がり家賃が下がってしまうこともあります。
場合によっては追加投資をしてリニューアル工事が必要です。

不動産投資は中古ワンルームマンション投資からはじめよう！

仮に中古ワンルームマンションの経営に失敗して物件を手放そうとした場合、買い手が付かないと固定資産税などの税金や物件の維持費が無意味にかさんでいってしまいます。
その点中古ワンルームマンションは、上記2つのメリットから投資家の需要が高いため、売りに出したときに買い手が決まりやすい傾向があります。

中古ワンルームマンション投資は流動性が高いので万が一失敗をしても撤退がしやすく次の物件に取り組みやすい点が初心者向きと言えます。

■データがあるので物件選びがしやすい

データがあるということは、投資の判断となる情報が揃いやすい傾向があるということです。
空室期間が短くて定住率の高い物件を見つけることができれば、より安全性のある不動産投資を目指せます。

中古物件は過去に住んだ人たちのデータがあるため投資物件としての良しあしの判断がしやすいです。
そのため初心者でも失敗が少ないです。

不動産投資は最近注目を集めている投資方法の一つですが、初心者には中古ワンルームマンション投資が向いていると言えます。