柱と梁だけで成り立つ構造であることで、壁は空間を仕切るだけの薄いものとなります。それによって、断熱性が低くなってしまいますので、しっかりとした断熱対策が必要となります。また、断熱性が低いことによって、結露の心配も出てきます。

鉄は木のように燃えないことから、鉄骨造は火事に強いというイメージがあるかもしれません。しかし、住宅火災では建物自体が燃えるよりも、家財が燃えることによって被害が広がることが多いことから、鉄骨造だからといって過信してはいけません。また、鉄は燃えることはありませんが、一定の温度に熱せられると急激に強度が落ち、グニャっと変形してしまう欠点があります。

木造住宅の固定資産税は30年、鉄骨住宅の固定資産生は50年とされているため、木造住宅に比べると税金が高くなってしまいます。