小田原で収益物件の売却をする際はどんなことに気をつけるべき？

不動産投資は、安定性の期待できる資産運用として注目を集めています。
今回は、収益物件の売却を小田原でおこなう際の注意点に焦点を当てました。

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実際に売りに出す際は、相見積もりを取った会社、複数社に同時に売りに出しましょう。そして、大体の場合において、値段が一番高い会社に売れば問題ないです。また、仲介を依頼せずに、自分で買い手を見つけて売る方法もあります。不動産会社そのものに買い取ってもらうのもいいでしょう。

また「エアコン、給湯器、床暖房、ガスコンロ、組み込み式の食器洗い洗浄機」など、室内の設備状況についても確認しておきましょう。売買契約時には「瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）」があり、通常では気づかない欠陥や不具合が売却後に見つかったら、売主がその補修費用等と負担することになります。

売却するなら「買いたい」と思わせることが大切！

不動産会社においても個人においても、結局はその不動産に価値を感じてもらわなくてはいけません。
それでこそ、収益物件が高い額で売れる可能性は高くなります。
小田原で売るなら、エリアの特色を理解したプロモーションの仕方、また注意点を押さえておくなど、工夫しながら手放すようにしましょう。