投資物件のアパートを扱うサイトとは？

マンションが人気の投資物件の中にあって、アパートを選ぶメリットはどのようなものがあるのでしょうか。

投資物件にはマンションやアパート、ビルや商業施設など、さまざま種類があります。

そこで今回は、バリエーションに富んだ投資物件のそれぞれの特徴をつかむとともに、おすすめの情報サイトや選び方のコツをまとめてご紹介します。

FC2USER200022FOD さん

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安定した利益を上げる為には賃貸需要が見込めて、将来的に人口の減少率が低いエリア。

さらには主要ターミナルにアクセスの良い物件を選んだ方が良いと思います。

出典最良な不動産投資物件の選び方と収益物件購入時に一番考えなければいけないこととは？ -株式会社ixi-｜不動産投資博士

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・災害リスク

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「災害危険エリアに指定されてないか」

あとはハザードマップを利用するのも有効です。

災害危険エリアに指定されている地域であれば、賃貸需要にも影響してくるでしょうし、もし実際に災害が起きて被害が発生したとすれば入居者の命にかかわる問題にもなりかねません。

「○○市　ハザードマップ」で検索すればすぐに調べることができます。

洪水（浸水）、土砂災害、津波といった災害が起こりうる可能性を秘めた地域をすぐに調べることができます。

出典儲かる投資物件「4つの特徴」と場所選び「5つのポイント」 _ ZUU online

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・地元の業者の評判

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人から聞いて賃貸需要があるかどうかの情報を集める方法としては、地元の不動産屋さんに聞くのが一番確実な情報源です。

物件を売り込む際には情報を隠してあとは知らん顔をする業者が多い中、地元の賃貸需要については本当のことを話してくれる不動産業者が多いというのが私の感触です。

出典儲かる投資物件「4つの特徴」と場所選び「5つのポイント」 _ ZUU online

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■失敗したくない人はしっかり色々なサイトで情報を集めよう！

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今回、ご紹介したサイト以外にも、投資物件の情報を扱うサイトはいくつもあります。

さまざまなサイトの情報を比較して適切な投資物件を選ぶようにしましょう。