"想定外の出費や空き室できつい思いをした時期もあった」なのだとか（この話の時はちょっと暗い表情でしたね）。既存の売りアパートを購入する方法へと、軌道修正し、売りアパートを購入することを決めたのです。"

収益や敷地の広さなどで考慮する事も大切ですが、環境や立地などによって間取を考えることが必要です。探している人に合わせた賃貸計画も重要です!

管理のされていない空き家は、施錠されていたとしても容易に侵入することができてしまいます。侵入が容易い空き家は、未成年の溜まり場になってしまったり、浮浪者が棲みつくようになってしまったりと、不法侵入の多い建物になってしまいます。

住宅ローンの固定金利型ローンの金利がジワジワと上がり始めている。2018年7月末の日銀金融政策決定会合で、長期金利の上限を0.20％程度まで容認する方針が打ち出されており、今後さらに上がるとの予測もある。

賃貸経営にまつわる様々なトラブルの中で、アパート経営において多いのは、住人同士のトラブルで、その中でも騒音トラブルが代表的です。

一般的にアパート経営で想定しておくべき空室率は3割と言われています。つまり、満室家賃の70％の収入でも赤字に転落しないような収支計画を立てておかないと、たちまち家計からの持ち出しになりかねません。