2階建てにすることで庭を広くすることができます。

都心でなくとも、やはり土地の面積には限りがあります。

建坪率と容積率を考慮すれば、2階建てにすることで、必要な住宅機能を手に入れながら、広く庭を取ることができます。

２階建てといっても、きっちり２層に分かれた建築を作る必要性はありません。

スキップフロアであったり大きな吹き抜けであったり一部高い天井を採用したりなど、段差を生かしたレイアウトが可能です。

特に日当たりや風の通り道を考える場合は段差がった方がより効率的であると言われています。

他にも家族団欒のリビングルームでは２層の吹き抜けで広い空間を採用できますし、空間のサイズにメリハリをつけることでエネルギー効率の良い住宅をつくることも可能です。

階段によるデッドスペースが生まれやすいほか、階段の上り下りを伴う生活動線は当然ながら長くなりがちです。

1階で洗濯をして2階に干すといった行為も、高齢になるとなかなか大変な面があるでしょう。

子どもが独立して高齢夫婦だけの世帯になると、2階の部屋が使われなくなる例も多いほか、階段での転落など家庭内事故の心配も高まります。