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収益物件の売却を考える理由は、「修繕にお金がかかりそう」「入居率が低下している」「今なら高く売れそうだから」など様々です。不動産物件は時間の経過とともに価格が下がりますので、早めに手放すことで売却価格を高めることが期待できます。