家賃保証が必要な理由や仕組みとは？

賃貸住宅を運用するのであれば、家賃保証について知っておくべきです。
滞納問題が起こると、収益に直結してしまいます。
また、かといって取り立てをすればいいという話でもないのが実際のところです。
家賃保証の特徴やメリットについて、ご紹介します。

FC2USER577663JIL さん

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やむを得ず家賃を滞納してしまったり、家賃を支払う意思を示したりしている借主は、交渉することで滞納家賃を支払ってくれる可能性があります。しかし、そうでない借主の場合には、裁判手続きを利用して滞納家賃を回収するほうが現実的です。

出典【大家さん必見】家賃滞納者への対処法｜シチュエーション別対策まとめ｜債権回収弁護士ナビ

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滞納家賃を回収するだけの手続き｜支払督促・少額訴訟
滞納家賃の回収＋物件の立ち退きを求める手続き｜明渡請求訴訟

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この通り、取り立てとはただ家賃支払いを交渉しにいくだけでもありません。
交渉が進まない、もしくは進められない場合は、複雑な訴訟の段取りを踏む必要があります。
普段の業務に加えてこれらもおこなうとなると、労力、費用共に大きな負担がかかってきます。
だからこそ、こうした段取りを任せられる家賃保証会社がおすすめなのです。

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取り立てが難しいからこそ家賃保証会社に加入しておこう！

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出典 summary-img-sv.fc2.com

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家賃保証会社の利用には、さまざまなメリットがあります。
中でも魅力的なのが、自身でおこなうと面倒である取り立ての手間が省ける点です。
物件オーナーとしての仕事が、ますます捗るでしょう。