高齢者施設で土地活用する方法

こちらでは、高齢者施設で土地活用する方法をまとめました。
土地を持て余している人は土地活用を検討してみてはいかがでしょうか。

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主に民間企業が運営し、要介護者や、自立（介護認定なし）・要支援状態の高齢者を受け入れている施設です。生活援助や緊急時の対応、レクリエーションが受けられ、介護が必要な場合は、外部サービスを利用しながら生活できます。

建物、設備などのメンテナンスに関して負担割合が多くなりますが、広い土地をお持ちの方には有効な土地活用となります。

デイサービス

主に在宅で介護を受けている高齢者が通って利用するサービスです。
デイサービスは通所介護ともいい、送迎付きで食事や入浴、レクリエーションなどを受けられます。

高齢者向けの施設としては小規模となるため資金も低めです。
小さい敷地でも建設できるタイプとなります。

介護付き有料老人ホーム

有料老人ホームとは高齢者が暮らしやすいように配慮された「住まい」で、食事サービス、介護サービス（入浴・排泄・食事など）、洗濯・掃除などの家事援助、健康管理のいずれかが受けられます。

固定資産税、相続税の節税対策となります。
広い土地を持っている方にはいい土地活用になります。
地域の中で過当競争となる可能性も低い施設です。

高齢者施設はこの先、さらに需要が高くなることがはっきりとわかっています。
高齢者施設での土地活用は地域貢献度の高い方法となります。
超高齢者社会に向かい空室リスクも少ない方法となるためメリットの高い土地活用と言えるでしょう。