金利が低めに抑えられている
借入額の上限が高く、まとまった資金需要にも対応してもらえる
資金使途が比較的自由な商品が多い
長期間にわたっての返済が可能なため、毎月の返済額を低く抑えることができる
以上のような特徴から、個人の方であれば、消費者金融の無担保ローンに抵抗感がある方、複数のローンをまとめて、毎月の負担額を軽減させたい方、事業主の方の場合は、事業資金や銀行からの融資を断られてしまった場合などに、不動産担保ローンが活用できます。

不動産担保ローンの大きな特徴として、大口での借り入れが可能ということがあります。そのため、事業資金や学資資金など、一度にたくさんの支出が見込まれる方にとっては非常に便利です。まとまった金額を低金利で短期間のうちに借り入れしたい、一過性の融資が必要という場合には、不動産担保ローンは有用な存在といえるでしょう。