マンション投資を成功させる秘訣は売却にあった！？

一口にマンション投資といっても、その方法はいくつかあるのではないかと思います。どういうやり方がマンション投資を成功させるのでしょうか。

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さて、いざ売却しようと思っても、業者選びや売却タイミングを間違えると利益を出せないこともあるでしょう。
売却時の注意点とは何でしょうか。

■電話勧誘は要注意

電話で勧誘するタイプの不動産会社は、自社で在庫を持たず、デベロッパーと呼ばれる土地を仕入れて、自社でマンションを開発する不動産会社から、販売代理として売買を行っている為、デベロッパーと勧誘業者の2重の利益が上乗せされてしまい、市場の相場価格よりも割高になってしまう場合があります。

■節税どころか、増税になる場合も

不労所得や節税は非常に魅力的なキーワードですが、仕組みをしっかりと理解して始めなければ、後々、取り返しのつかないことになってしまいます。

マンション投資売却は実績豊富な業者に依頼しよう！

ここまでマンション投資成功の秘訣や、どんな業者がおススメなのかを見てきましたが、実際のところどういう業者に依頼するのがいいのでしょうか。

■仲介実績で選ぶ

不動産会社の中には査定価格は高めに出しておいて、仲介手数料を得るために契約後間もなく大幅な値下げを提案する会社もいます。
そのため査定価格の違いだけでなく「実績が豊富か」「得意分野であるか」なども考慮して不動産会社と契約するようにしましょう。

まとめ

いかがでしたでしょうか。

ここまで、マンション投資を成功させるコツや、どんな業者があるのか、どんな業者を選ぶといいのかなどを見てきました。

皆さんのマンション投資のお役に立てれば幸いです。