意外とローコストで建てられる？狭小地にオススメされる3階建て注文住宅！

3階建て住宅を建築する際に気にしておきたい、3階建て住宅事情についてご説明します。

3 PV

税込みで1,491万円の注文住宅3階建てになります。敷地面積は52.33平米であり、2～3人ほどの家族で住むのにおすすめです。
なお、1,491万円というのは、注文住宅3階建ての建物のみの価格となっています。そのため、土地を持っていない場合には、建物本体に加えて土地の購入費用も必要です。

土地の価格帯をいかに抑えられるかどうかが安く抑えるポイントですので、出来るだけ土地の価格帯を抑えることが大切です。

狭小地だからこそ3階建て注文住宅がオススメ！

また、家を取得すると「固定資産税」と「都市計画税」がかかりますが、狭小住宅は毎年の税金を安く抑えることもできます。税額を決定するときに使用するのは固定資産税評価額（単に評価額とも言います）ですが、これに税率をかけて導きます。

狭小地に建築をする事で土地を節約することが出来ますので、節税効果も抜群です。
出来るだけ面積を狭めて上に建築をすることが、より安くするポイントと言えるでしょう。

■防音効果なども高い

他の家から漏れてくる音を遮断する・自分の家から出る音を遮断するというふたつの意味で、防音対策は重要です。騒音はご近所トラブルの上位となる深刻な問題。住み始めてから対策を検討することはとても難しいことですので、間取りを考えるのと同じほど重要なポイントです。

防音効果なども高く快適な環境で暮らしたいという方にこそ3階建て建築は効果バツグンです。

3階建て建築は安く建てる方法も多いため、工夫次第で費用を抑えることが可能です。
建築を依頼する際には施工業者選びも重要ですので、施工業者を色々な面で比較して自分に合っている会社を選ぶようにすると良いでしょう。