新築アパート投資のメリットやデメリットについて

新築アパート投資にはメリットが多いと言われていますが、一方でどのようなデメリットがあるのでしょうか。
新築アパート投資のメリット・デメリットについて紹介します。

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アパートを新築する場合、当然ですが中古物件よりも購入価格が高くなります。そのためローンの返済額も多額となります。

新築アパートの建設にはどうしても高額の初期投資が必要となります。
将来的にローンが滞らないための堅実なプランを立てることが大切です。

投資初心者なら新築アパート投資がオススメ！

すべて新品のため、メンテナンスコストがしばらくは大きくかかりません。長期融資がつきやすく、借入金返済額も低く抑えられるため、その分キャッシュフローが大きくなります。特に初心者の方は、新築から経営を始めた方が良いと思います。

新築アパート投資の場合、キャッシュフローが大きいというメリットがありますので、投資初心者の方でも始めやすくなっています。

■新築アパート投資で生涯設計を

預貯金が毎月減っていくことに不安を覚える方も多いのではないでしょうか？
一方、家賃収入の場合には入ってくる家賃の範囲で生活を行う事で、
生活設計をしやすいと思われます。

資産が現金のみだと、将来的な不安が大きくなります。
安定的な家賃収入が入る新築アパート投資なら、生涯設計がしやすくなります。

新築アパート投資は初期費用が高くなりますが、維持費やリフォーム費、メンテナンス費がかかりませんのでランニングコストを安く抑えることができます。
これから投資を始めるという方は新築アパート投資がオススメです。