土地無しから始める駐車場経営マニュアル

駐車場経営にあたって、土地を持っていない場合どこから始めれば良いのでしょうか。今回は、土地なしで始める駐車場経営について、基礎知識から成功のポイントまで紹介していきます。

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例えば、1時間1,000円が相場のエリアであっても、24時間最大を8,000円の設定や、10,000円の設定など、最大料金は駐車場によって結構な金額差が存在します。

駐車場のリピーターは、最大料金についても関心が高いです。

時間単価は同じでも、最大料金を差別化することでリピーターを増やし、経営を安定させることもポイントとなります。

・運営を委託する場合は業者選びに注意

駐車場の運営管理を外部に委託する場合は、業者を使うことになります。この業者選びは非常に重要で、ここで躓いてしまうと高確率で駐車場経営は失敗するでしょう。特にコインパーキング経営においては、手持ちの土地を一括借上げ契約で運用してくれる業者が数多く存在します。機械の設置やメンテナンス、清掃なども代行してくれるため、手軽に感じてしまいがちです。

駐車場経営は、爆発的な利益を得られる投資法とはいえませんが、安定した利益を得られる手堅い投資法といえるでしょう。
もともと低リスクではありますが、経営で失敗しないよう成功のポイントをしっかり押さえておきましょう。

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