借地権の売買をしたい時には？難しいからこそ専門家の知恵を借りよう！

借地権だけでは売買できないと思っている人も多いですが、実は借地権だけでも売買は行えるのです。今回は、借地権の売買について、基礎知識や頼れる専門家について紹介していきます。

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買主候補者を見つけられたら売買契約を締結することになりますが、地主から譲渡承諾を得るまでは、借地権を移転することは厳禁です。その時点で移転してしまうと無断譲渡として契約違反となり、契約自体が解除されてしまいます。

その後、地主へ交渉を行い、承諾料を払うなどして地主から承諾を得ます。

借地権売却をする時には頼る相手をしっかり見極めること！

借地権の売却は、地主ともめる可能性があるため、仲介会社を利用することをお勧めします。
相談から買取まで行ってくれる業者もあるので、自分の目的に合わせて選びましょう。