商 号　＿＿株式会社　クリエイト大阪　（Create Osaka Co., Ltd）

代表者＿＿ＣＥＯ　中田　拓也

所在地＿＿〒531-0075　大阪市北区大淀南1丁目2番19号 クリエイトビル

連絡先＿　 TEL : 06-6456-0088　FAX : 06-6456-0111

直接売却できるため、不動産業者に支払うはずの仲介手数料が不要になるぶん高く買い取れる ※仲介手数料0円

現金での支払いなので無駄な事務手数料が必要ない

業者間取引なので瑕疵責任や補修費用などの経費が必要なし

商号 三井不動産リアルティ株式会社
本社 〒100-6019
東京都千代田区霞が関3丁目2番5号
霞が関ビルディング　9階
TEL：03（6758）4060
交通/アクセス
設立 昭和44年（1969）7月15日
資本金 200億円
営業収益（連結） 154,429百万円（2017年度）
従業員数 4,058名（単体）、4,957名（連結）（2018年4月1日現在）

リハウスでは必ず「宅地建物取引士」の資格取得者がお客様をご担当させていただきます。また独自の社内研修を実施することで会社全体でのスキル向上を図り、お客様にとって大切な不動産の売買に、心からご安心いただけるように努めます。

54歳女性

かなり評判の良い大手不動産業者に仲介を頼んだものの、6ヶ月で成約に至らず。ですが、クリエイト大阪さんはさすがに早かったです。価格も安くはなってしまったものの、納得できる額面で満足でした。

62歳男性

物件をかなり早く現金化できると聞いて話をしてみたが、結局のところ仲介ではなく買取で話が進むのが難点。仲介業者ではなく買取業者です。

三井のリハウスに2回売却依頼をかけましたが2回とも最初は相場より安い価格で言ってきます。それではと断ると1週間後位に金額を大分上げて言ってきます。1回目は相場より凄く安く売ってしまって大変後悔しましたが2回目は住友不動産も呼んで金額をある程度こちらで決めたので住友不動産が売っていただけました。売却する時は必ず二社呼んで相場を調べてから交渉した方がいいと思います。

ここで売却を依頼すると値段を異常に安く付けようとする。
「近傍価格が?」というが、築年数が倍以上のもの等、安いものだけをピックアップしてる。三井のリハウスの言うことに合理的な理由なんかありません。
オープンハウスもやるといいながら、1回やって、放置です。
三井のリハウスはやめたほうがいいです。

ここで最も重要なことは、複数の不動産会社に査定を依頼して、比較することです。

不動産会社には、それぞれの「強み」があります。

得意分野と得意エリアがあるので、どこの不動産会社を選ぶかによって、不動産が売れる値段は変わってくるのです。

高くスムーズに売るために、最もおすすめの契約は「専任媒介」または「専属専任媒介」です。

「専任媒介」や「専属専任媒介」のもう一つの魅力は、様々な特典が用意されていることです。

例えば、「売却後の補修費用を負担してくれるサービス」「ホームステージング」「買取保証」など、会社によってサービスが違いますので、複数の会社の特典を比較してみるといいですね。



また、「専任媒介」や「専属専任媒介」は1社しか契約できないので、言い換えれば、窓口が1つで済みます。