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大阪で不動産売却を検討している方を手厚くサポートしてくれる会社リスト

土地や建物など、不動産を売却したいとき、素人では手続きや交渉が難しく、うまくいかないことがあります。不動産売却は専門の業者に任せるほうが、有利かつ高値で売却できるものです。ここでは、大阪で手厚いサポートが評判の不動産会社から、とくに不動産売却におすすめの業者をご紹介します。

FC2USER200022FOD さん

35 PV

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出典 summary-img-sv.fc2.com

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商 号　＿＿株式会社　クリエイト大阪　（Create Osaka Co., Ltd）

代表者＿＿ＣＥＯ　中田　拓也

所在地＿＿〒531-0075　大阪市北区大淀南1丁目2番19号 クリエイトビル

連絡先＿　 TEL : 06-6456-0088　FAX : 06-6456-0111

出典 会社案内｜㈱クリエイト大阪　大阪、関西一円の不動産高額買取いたします

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★クリエイト大阪が選ばれる理由

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直接売却できるため、不動産業者に支払うはずの仲介手数料が不要になるぶん高く買い取れる ※仲介手数料0円

現金での支払いなので無駄な事務手数料が必要ない

業者間取引なので瑕疵責任や補修費用などの経費が必要なし

出典 大阪で最も高く不動産売却できる会社はどこ？

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・三井のリハウスの基本情報

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手数料や経費など経済的なコストカットにつながりやすそうです。

できるだけコストを掛けずに不動産を手放したい人にぴったりですね。

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商号 三井不動産リアルティ株式会社
本社 〒100-6019
東京都千代田区霞が関3丁目2番5号
霞が関ビルディング　9階
TEL：03（6758）4060
交通/アクセス
設立 昭和44年（1969）7月15日
資本金 200億円
営業収益（連結） 154,429百万円（2017年度）
従業員数 4,058名（単体）、4,957名（連結）（2018年4月1日現在）

出典 会社概要 _ 企業情報 _ 三井不動産リアルティ

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大阪には梅田や難波をはじめ、主要な街に店舗を構えて地元の不動産売却をお手伝いしています。

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リハウスでは必ず「宅地建物取引士」の資格取得者がお客様をご担当させていただきます。また独自の社内研修を実施することで会社全体でのスキル向上を図り、お客様にとって大切な不動産の売買に、心からご安心いただけるように努めます。

出典 リハウスの3つの約束｜三井のリハウス

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全国展開のブランド力が圧倒的な信頼感を与えてくれますね。

大手ならではの充実した体制が提供されています。

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■各会社で不動産売却した方の口コミと評判

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今ご紹介した不動産会社を実際に利用した人の口コミや評判をチェックしていきましょう。

業者選びにきっと役立つはずです。

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・クリエイト大阪の口コミや評判

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54歳女性

かなり評判の良い大手不動産業者に仲介を頼んだものの、6ヶ月で成約に至らず。ですが、クリエイト大阪さんはさすがに早かったです。価格も安くはなってしまったものの、納得できる額面で満足でした。

出典 大阪市のマンション売却相場と不動産仲介業者の口コミ評判

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62歳男性

物件をかなり早く現金化できると聞いて話をしてみたが、結局のところ仲介ではなく買取で話が進むのが難点。仲介業者ではなく買取業者です。

出典 大阪市のマンション売却相場と不動産仲介業者の口コミ評判

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2番目の口コミを見ると、やはり買取か仲介かの問題は非常に重要だとわかります。

仲介業者を探している人はそこのチェックは怠らないようにしてくださいね。

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・三井のリハウスの口コミや評判

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三井のリハウスに2回売却依頼をかけましたが2回とも最初は相場より安い価格で言ってきます。それではと断ると1週間後位に金額を大分上げて言ってきます。1回目は相場より凄く安く売ってしまって大変後悔しましたが2回目は住友不動産も呼んで金額をある程度こちらで決めたので住友不動産が売っていただけました。売却する時は必ず二社呼んで相場を調べてから交渉した方がいいと思います。

出典 三井のリハウス｜住宅なんでも質問＠口コミ掲示板・評判

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ここで売却を依頼すると値段を異常に安く付けようとする。
「近傍価格が?」というが、築年数が倍以上のもの等、安いものだけをピックアップしてる。三井のリハウスの言うことに合理的な理由なんかありません。
オープンハウスもやるといいながら、1回やって、放置です。
三井のリハウスはやめたほうがいいです。

出典 三井のリハウス｜住宅なんでも質問＠口コミ掲示板・評判

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価格交渉の段階でトラブルを抱いたという口コミが散見されました。

この不動産会社に限らず、他の業者の見積もりも取ってみる、相場を調べてみるといった基本的な姿勢が大切です。

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■不動産売却で失敗しないために正しい情報を調べておきましょう

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非常に高額なお金の取引となる不動産売却。

失敗しないためにも客として最低限の知識を備えた取引が重要です。

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ここで最も重要なことは、複数の不動産会社に査定を依頼して、比較することです。

不動産会社には、それぞれの「強み」があります。

得意分野と得意エリアがあるので、どこの不動産会社を選ぶかによって、不動産が売れる値段は変わってくるのです。

出典 【不動産売却の正しい手順】これだけは知っておきたい注意点｜不動産売却HOME4U

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高くスムーズに売るために、最もおすすめの契約は「専任媒介」または「専属専任媒介」です。

「専任媒介」や「専属専任媒介」のもう一つの魅力は、様々な特典が用意されていることです。

例えば、「売却後の補修費用を負担してくれるサービス」「ホームステージング」「買取保証」など、会社によってサービスが違いますので、複数の会社の特典を比較してみるといいですね。



また、「専任媒介」や「専属専任媒介」は1社しか契約できないので、言い換えれば、窓口が1つで済みます。

出典 【不動産売却の正しい手順】これだけは知っておきたい注意点｜不動産売却HOME4U

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契約形態によっても有利になるかどうか大きく分かれます。

不動産会社のいいなりにならないように、自分で選択できる情報を身につけておきましょう。

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まとめ

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不動産売却で知っておきたい情報や知識をご紹介するとともに、大阪で不動産売却に強みのある会社をご紹介しました。

ぜひ、自分から積極的に不動産売却の情報を仕入れることによって、有利な取引にしていってください。

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