マンションの大規模修繕の必要性

マンションの大規模修繕についての情報をお届けします。
豆知識、大規模修繕のメリットや注意点について考えてみましょう。

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どこを直したい、どこを変えたいと言い始めても収拾がつかず、時間だけを浪費します。

まずは検討するスケジュールを決めて、いつの集会（総会）で工事について決定するかを決めることから始めるべきです。

まずはマンションの住民による集会のスケジュールを決めて大規模修繕について考えましょう。
その際に工事をお願いする会社についても話し合います。

■騒音と臭気

しかし、初めての大規模修繕工事の場合、工事の仕様や範囲にもよりますが、バルコニーの外に足場が組まれ、メッシュシートで視界は遮られ、不得意多数の作業者がマンション内を行き来した挙句に、これまで室内で聞いたことのないような騒音が響き、臭気が鼻を突きます。

大規模修繕時の際は工事のための騒音と臭気があります。
トラブルにならないように広報などで予め住民に知らせておきましょう。

■長期修繕計画の見直しが必要

長期修繕計画は、そのままで長く使えるものではありません。消費税アップや社会情勢による金額の変化もありますから、5～6年に一度は見直してください。

長期の修繕計画はその時の社会情勢によるものが多いです。
相場等も何年かで変る場合が多いので、その都度の見直しが必要でしょう。

マンションの大規模修繕は多くの住民を巻き込みます。
予めちょっとした豆知識を得ておくとスムーズに理解できるでしょう。
そのマンションにもよりますが、今後のためには必要な工事です。