意外と知らない？底地の基礎知識と売るときのコツ

底地の買取は非常に難しいとされており、トラブルに繋がる事も少なくありません。
余計なトラブルを引き起こさないためにも、底地の知識や、借地権、地上権、賃借権など、買取にまつわる事柄を事前に勉強しておきましょう。

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なるべく早く底地を手放したい、すぐにでもまとまった金銭を得たいという場合には、買取業者への依頼がお勧めです。その場合、底地や借地契約の状況にもよりますが、数日〜数週間で売却が可能になるケースもあります。

底地買取業者という専門の業者がありますので、そうした業者に現状をチェックしてもらい、どうすればスムーズに取引が出来るか依頼してみると良いでしょう。

■買取実績が豊富

底地は買取りが難しい土地です。不動産会社の中には底地の買い取りや売却の仲介には対応していないケースもあります。
そのため、その不動産会社が底地の買い取りに積極的に対応しているか、買取実績が豊富にあるかを見ることが重要です。特に過去の買取価格などが公開されている場合は、非常に信頼できます。

底地買取業者に依頼する際には、買取実績が豊富な所に依頼をすることがおすすめです。
買取経験が豊富な所に依頼をした方が、厄介な状況に陥ったときもスムーズに対応してもらえます。

■買取内容が明確

買い取りにかかる日数や最大いくらまで買い取りできるかなどの金額が明記されている業者は信用できます。底地の買い取りは、早ければ即日査定価格を出してくれる業者も少なくありません。
また、特にスピーディーな業者の場合は、10億円程度まで翌日現金で支払ってくれることもあります。

買取業者を選ぶ際には必ず、買い取りにかかる日数や金額面などがある程度明確になっている所を選びましょう。

底地に関しては何かと面倒なトラブルが多い為、売却買取に関しては当事者同士で話し合うよりも、買取専門業者などの専門家を間に挟むことがおすすめです。