一方、訪問査定は詳細査定とも呼ばれる方法で、簡易査定と同じく書類上の査定も行った後、現地に足を運び建物の劣化具合や付帯設備の状況、駅から建物までの雰囲気など細かく確認します。簡易査定と比べてより精度の高い査定を受けることができますが、簡易査定が当日～翌日には結果が聞けるのに対し、訪問査定は1週間程時間がかかることが多いです。

最後の欄の都市施設とは、都市計画で定められた様々な施設がその敷地や敷地の近くにできるかどうかを確認するものです。ほとんどの場合は、道路が通るかどうかの確認となります。大きな道路の計画がその敷地を通る場合、建物が建てられなかったり、構造などの制限が入るケースがあります。こういった危険を避けるため、細かな項目も１つ１つチェックしています。