新築アパートの投資が不安な方へ

新築アパートへの投資というのはいきなり参入するのは怖い部分も多いでしょう。
そこで、具体的に抑えるべきポイントはどこか、どのような業者がいいのかをわかりやすくまとめていきます。
これらの情報を駆使して立派に立ち回れるようになりましょう。

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しかし、購入した土地の決済、その先に控える工事請負契約締結の際に支払う工事の着手金、引渡しの際の工事残金の決済と、家賃収入が得られないに間も支払いは続くことになります。

お手軽に収入が得られる業界ではないので、どのようにすれば収益を上げられるのかを理解する必要があります。

■想定家賃のミスも多い

販売図面に掲載されている想定利回りを鵜呑みにしてしまったがために、期待したほどの家賃収入が得られないという失敗もよく聞きます。

入居者がいない状態でスタートするのが新築アパートなので、確定利回りでは考えてはいけません。

まとめ

新築アパート投資というのはメリットも多いのですが、デメリットも多いのです。
メリットばかりに注目されがちですが、どのようなリスクがあるのかをしっかりと理解したうえで、行動しましょう。
リスク管理ができないと大失敗してしまいます。