ワンルームマンション投資で成功するためのポイントまとめ

丸々1棟購入するようなマンション投資とは別に、近年ワンルームマンション投資が注目されています。今回は、少ない資金から投資を始めたいと思っている人のために、ワンルームマンション投資についてメリットやリスク、マンションの選び方について紹介していきます。

FC2USER136208MVY さん

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それぞれに利点・欠点はありますが、総じて言えることは投資に向いているのは、空室リスクが低く高い収益性が見込める首都圏のマンションだということでしょう。

特に東京都内の物件であれば、よりその傾向は顕著です。

出典都市圏と地方はどちらがよい？投資マンション・不動産の立地を検証！

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マンション投資の実績やノウハウがある投資会社一覧

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■湘建

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湘建のワンルームマンション投資は、月額一律3,000円で管理業務を代行してくれる「集金代行システム」が基本となっています。賃貸料の集金や滞納処理、更新料の徴収や更新手続き、敷金の徴収や返金手続きなど、手間のかかる作業をすべて代行してくれるのが大きな魅力。湘建のスタッフが集金を代行することで、入居者とのトラブルや家賃を滞納されるリスクを防げます。

出典湘建のワンルームマンション投資ガイド

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■シノケンハーモニー

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シノケンハーモニーでは、購入前にオーナーの状況や目的に応じた運用プランを立て、投資後も適切なアドバイスをしてくれます。マンション投資に関わる不安や悩みをしっかり聞き、親身になって解決してくれるのが特徴。
確実に利益を上げられるよう、35年保証のサブリースシステムも導入しています。

出典なぜ利益が上がる？シノケンハーモニーのワンルームマンション投資を調べました

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■グローバル・リンク・マネジメント

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グローバル・リンク・マネジメントの特徴として、35年間のサブリース保証があります。そのため、空室があっても35年間は家賃収入を得ることが可能です。通常サブリース契約は2年ごとに家賃を見直しますが、グローバル・リンク・マネジメントは7年ごとの家賃見直しシステムを採用。

出典利益を追求したサポート内容が売りのグローバル・リンク・マネジメントとは

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ワンルームマンション投資は、ローンの借り入れがしやすく少ない資金から始められる投資法です。
そして、ワンルームマンション投資を成功させるためには、空室リスクが少ない立地・物件を探すことが重要です。
そのためにも、信頼できる投資会社を見つけ保証なども含めて相談すると良いでしょう。