任意売却という売買方法は、特殊な取引でまだまだ一般には根付いていない取引方法で、任意売却を専門に取り組んでいない不動産会社では経験や知識が不足しているため不手際になりがちです。このような不手際な会社には、債務者(所有者)だけでなく債権者(金融機関)も不安を感じるようで、手際良く手続きと販売ができる会社に依頼するように債権者が債務者へアドバイスする場合もあるようです。

一般的な不動産会社や弁護士・司法書士などにも相談することはできますが、一番良いのは任意売却を専門に扱っている業者を選ぶことです。一般的な不動産業者の場合、住宅ローンが高額で売ったとしても残債が残るケースでは、この残債の扱いをどうするかまでは専門的なアドバイスを燃えない可能性があります。