不動産投資で失敗しないためのコツとは

不動産投資は資産形成、不労所得など魅力的な特徴がある一方で、決して利益が保証されているものではありません。失敗してしまう可能性もあるだけに、成功させるためには何が大切なのかをチェックしてみました。

9 PV

街の「将来性」です。その街がどう発展していくのか、逆にその街が衰退してくのか、を見極める必要があります。発展する街のキーワードとして「新線・新駅」「再開発」等があります。また公共投資だけではなく民間部門のコラボレーションによりこのシナジー効果がますます大きくなってきます。

出典第1回不動産投資は立地が重要 _ 不動産投資・マンション投資ならインヴァランス

お気に入りにボタン詳細

都内在住者の3位が新宿区、5位が港区と、通勤利便性の高い立地を求める傾向にあること。一方の都外在住者は、2位に羽田空港がある「大田区」が入るなど帰省や出張を見据えて立地を選ぶ傾向があることです。こうした背景を知っておくことが、どんな投資物件を購入するか、その物件はどんな人をターゲットとするのか、戦略的に考えるヒントになります。

出典不動産投資物件を買うなら立地に注目！街の成熟度と成長度を見極める～秘密のワンルーム投資【3】 _ ARUHIマガジン

お気に入りにボタン詳細

地方の多くは車社会です。車をインフラと考えれば、駅に近いことよりも駐車場がある郊外のほうがいい場合もあります。一家に一台ではなく、一人に一台ですので、２台止めが人気あったりします。

いい立地というと「駅近」であるとか「文教地区」とかいういわゆるブランド地などが浮かんできますが、実際はそればかりではないということですね

出典どんな立地がいいのか？｜楽待不動産投資新聞

お気に入りにボタン詳細

このように、「良い立地」とはしっかりと考えなければならないものだと分かります。

お気に入りにボタン詳細

まとめ

お気に入りにボタン詳細

出典 summary-img-sv.fc2.com

お気に入りにボタン詳細

不動産投資は成功事例も大切ですが、失敗例を見ることによってもいろいろなことが分かりますので、これらの情報をチェックしておくと良いでしょう。