土地活用の手段として駐車場経営が注目されている

使用用途が見つからずに放置している土地を保有している方もいるはず。無駄に税金がかかってしまうのは損なので、いっそのこと駐車場経営してみてはいかがでしょうか?サポート会社も多くあるので失敗せずに運用できます。

FC2USER732770VDR さん

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ここでは、駐車場経営をしていく上で大事な存在となってくる「サポート会社」について紹介していきます。

・タイムパーキング

ほったらかしにできるほどコインパーキングの管理はそんなに簡単ではありません。 しかし、すべてをご自身で行うと大変な労力がかかると共にリスクが多く発生します。そこで、当社におまかせ頂ければ、自分の子(現場)のようにまごころをこめて管理させて頂きます。

・三井のリパーク

初心者や駐車が苦手な方にも安心してご利用いただけるように。たくさんの荷物を抱えているときも、ドアの開け閉めがしやすいように。三井のリパークでは、時間貸し駐車場の車室幅、車路幅に独自の基準を設定。“駐めやすさ”を実感できる、駐車場づくりを進めています。

パーク24グループは、人とクルマと街との調和のとれた「快適なクルマ社会」を実現していきます。
「快適なクルマ社会」とはストレスのない移動手段を実現するクルマ社会だと考えます。この考えのもと、私たちは、お客様との相互理解を深め、「環境性」「快適性」を追求した新たなモビリティサービスを創造し続けることで、クルマ社会の持続的発展を実現します。

・サポート会社選びで失敗しないコツ

ここでは、パートナー会社を選ぶ際に知っておきたいことを紹介していきます。

それぞれの土地オーナーさんの頭の中では、土地活用の計画が立てられていることと思います。これまで遊ばせていた土地であっても、将来的には何かに使うもの。その「将来」が1年後なのか、5年後なのか、はたまた10年後なのかは誰にもわかりませんよね。

そういった場合、契約期間が長いと、突如、転用が決まっても途中で解約できないこともあります。ですので、最初にコインパーキング会社との話の中で、契約の期間は確認しておきましょう。

将来、転用する予定がボンヤリとでもあるのならば、基本契約期間は短い方がおすすめ。転用方法が定まらなくても、基本的には自動で更新されるので、再契約・延長の手間はありません。

パートナーに頼らず1人で進めていくことも不可能ではありませんが、現実的ではありません。土地活用では、プランニングや設計、業者の選定や依頼、活用開始後の経営管理、その他の細かな事務作業など、たくさんの業務をこなす必要があります。専門的な知識はもちろん、かなりの時間も必要になるので、経験豊富な方でも1人で進めていくのは非常に大変です。

そこで、土地活用のアドバイスや活用開始後のサポートをしてくれるパートナーの存在が必要になります。最適なアドバイスをくれることはもちろん、自分の財産を任せることになるので、信頼できるパートナーを見つけなければなりません。また、1度契約しまうと簡単には契約解除できないこともあるので、長い付き合いができる相手なのか、はじめの段階でしっかり見極める必要があります。

以上が、駐車場経営で重要となってくるパートナー会社選びのポイントとなります。正しい知識を身に付けて円滑な経営をしていきましょう。

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